EXCLU BED&SCHOOL - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente Appartement nantes : 16 m2

Réf: NTS-V0792
Vente
Appartement
Nantes
1 pièce(s)
Electrique
80 250 €

Description

Dans un bâtiment de 1995, propre et bien entretenu, venez découvrir ce studio parfait pour un investissement locatif ! Avec ses 16 m² bien agencés, vous aurez tout le nécessaire pour vos futurs locataires. Equipé en double vitrage, lumineux, avec ascenseur, fibre optique et bien isolé. Avec le C1 et le C20 à côté de l'appartement, proche du CFA Intelligence Apprentie, c'est un emplacement stratégique, qui vous assurera un taux de remplissage élevé ! Pas de travaux à prévoir, parfait pour un investissement clés en main. Loyer : 370 euros hors charges, locataire en place depuis février 2022. Loué en vide, possibilité d'augmenter le loyer en meublé. Taxe foncière : en attente Charges de copropriété : 380 euros annuels, dont 230 euros de charges récupérables sur le locataire, soit 150 euros de charges annuelles pour le propriétaire Honoraires charge acquéreur de 5 250 euros TTC soit 7 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0792 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 383.64 euros.

Bilan energétique

E
B

Détail du bien

Accès Bus 1 min
Accès Tramway 5 min
Surface carrez 16,00 m²
Prix (honoraires inclus) 5 250 €
Prix (hors honoraires) 75 000 €
Honoraires acquéreur (%) 7%
Charges annuelles 383,64 €
Nombre de lots dans la copropriété 45
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Alban GUYARD, Responsable d'agence

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alban1@bedandschool.com

Localisation

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