Appartement Nantes 1 pièce(s) 28.50 m2 - Vente Appartement nantes : 23.62 m2

Réf: EAS-V1062
Vente
Appartement
Nantes
1 pièce(s)
28.5m²
105 000 €

Description

Venez découvrir ce beau T1 Bis, situé au coeur de hauts-Pavés/Saint-Félix !  Avec 28m² au sol et 23 m² loi carrez, dans un quartier calme avec des places de stationnement gratuites, proche du rond-point de Vannes et de tous les transports en communs (tram 3, bus C2/23/12/10/26). À 20 min à pied, 8 min en tram de Commerce. Proche des commerces essentiels et des écoles élémentaires, secondaires et universitaires. Située aux 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 lots, géré par un syndic bénévole. L'appartement est composé d'une pièce principale exposée plein sud, donc très lumineuse, d'une cuisine et d'une salle de bain avec une baignoire-sabot et WC. L'appartement est traversant et bien aéré, de quoi attirer de bons locataires. Vendu avec un grenier individuel. La copropriété dispose d'un jardin collectif et d'une cave collective. Deux fenêtres ont été changées fin novembre 2021. L'évier de la cuisine et le raccordement de la machine à laver changés en février 2020. Le tableau électrique a été changé en juin 2019. Chaudière à gaz changée en septembre 2014, révisons effectuées chaque année. Charges de copropriété de 200 euros/an. Taxe foncière de 303 euros en 2022. Quelques travaux de rafraichissements / peinture à prévoir dans l'appartement.  Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 7.14% TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Emilya ASKEROVA : 07.71.15.24.97 Référence du bien : EAS-V1062 dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Emilya Askerova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00338 - Nantes.

Bilan energétique

DPE VIERGE
consommations non exploitables
DPE VIERGE
consommations non exploitables

Détail du bien

Accès Bus 10 min
Accès Tramway 10 min
Surface au sol 28,50 m²
Surface carrez 23,62 m²
Prix (honoraires inclus) 7 000 €
Prix (hors honoraires) 98 000 €
Honoraires acquéreur (%) 7.14%
Charges annuelles 200,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 6
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Emilya ASKEROVA, Agent commercial

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nantes@bedandschool.com

Localisation

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