APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT CLES EN MAINS - Vente Appartement nantes : 25 m2

Réf: NTS-V0818
Vente
Appartement
Nantes
1 pièce(s)
Electrique
169 000 €

Description

Dans une résidence de standing de 2005, avec ascenseur, idéalement placé, venez découvrir ce studio pour investisseurs ! A côté de la Cité des Congrès, des lignes 2, 3 et 4, avec tous les commerces accessibles à pied, dans un secteur vivant, l'emplacement est stratégique. Très fonctionnel, le bien dispose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie et d'une salle d'eau spacieuse. Rénové en 2020, aucuns travaux à prévoir. L'appartement sera libre de locataire à partir de fin novembre, parfait pour le meubler pour augmenter la rentabilité ! Possibilité de location en AirBnB ou en meublé. Pas de travaux à prévoir, parfait pour un investissement clés en main. Equipé en fibre optique. Diagnostics réalisés début décembre. Pas d'anomalie électrique. Loyer : 600 euros hors charges, loué en vide. Pas de locataire en place. Taxe foncière : 563 euros dont 74 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 400 euros annuels, dont environ 240 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 000 euros TTC soit 5,5 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 400 euros.

Bilan energétique

D
A

Détail du bien

Accès Bus 1 min
Accès Tramway 1 min
Surface carrez 25,00 m²
Prix (honoraires inclus) 169 000 €
Prix (hors honoraires) 160 000 €
Honoraires acquéreur 9 000 €
Honoraires acquéreur (%) 5.63%
Charges annuelles 400,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 36
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Alban GUYARD, Responsable d'agence

Contactez moi

07 85 20 13 06
alban1@bedandschool.com

Localisation

L'école, la salle de sport ou les principaux bars & restaus de votre ville se trouvent à 👇

Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?

Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !