LE SUPER BIEN - Vente Appartement nantes : 23 m2

Réf: NTS-V0906
Vente
Appartement
Nantes
1 pièce(s)
29m²
Electrique
121 000 €

Description

Investissez dans l'une des rues iconiques de Nantes ! Situé au premier étage sur cour dans la rue Maréchal Joffre, ce studio avec mezzanine possède tout le charme d'un studio historique, tout en étant très fonctionnel. Avec une belle cuisine sur estrade, qui cache un deuxième couchage deux places, avec son grand dressing, ses rangements cachés au-dessus de la salle de bain et son lit en mezzanine, chaque espace est optimisé. Le tout à 5 minutes de la gare, bien desservi, et avec tous les commerces qu'il faut dans la rue ! Vendu libre de locataire. Le ballon est en cours de changement pour passer en E sur le DPE. Devis en cours pour passer en D. Charges de copropriété annuelles : 630 euros dont 345 euros récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 5,2 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 630 euros.

Bilan energétique

consommation
404
kWh/m2/an
émissions
12
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
12
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 620€ et 870€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 1 min
Accès Tramway 2 min
Accès Gare 5 min
Surface au sol 29,00 m²
Surface carrez 23,00 m²
Prix (honoraires inclus) 121 000 €
Prix (hors honoraires) 115 000 €
Honoraires à charge acquéreur 6 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.22%
Charges annuelles 630,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 12
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Alban GUYARD, Responsable d'agence

Un appartement très bien optimisé, au coeur d'une rue emblématique !

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alban1@bedandschool.com

Localisation

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