LE LOCATIF - EXCLUSIVITÉ - Vente Appartement nantes : 23 m2

Réf: NTS-V1034
Vente
Appartement
Nantes
1 pièce(s)
23m²
Electrique
109 990 €

Description

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs ! Situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles nantaises et juste au-dessus du parc de la Gaudinière, ce studio de 23 m² saura séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec rangements intégrés, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur un extérieur calme et abrité, parfait pour prendre un petit-déjeuner dehors. Sa localisation idéale, à proximité des transports, commerces et écoles, en fait un choix parfait pour un investissement locatif sans risque, avec un potentiel de rentabilité élevé. Loyer potentiel : 500 euros hors charges Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Honoraires charge acquéreur de 7 490 euros TTC soit 7.3 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan energétique

consommation
275
kWh/m2/an
émissions
8
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
8
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 570€ et 820€ au 01-01-2023 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 2 min
Surface au sol 23,00 m²
Surface carrez 23,00 m²
Prix (honoraires inclus) 109 990 €
Prix (hors honoraires) 102 500 €
Honoraires à charge acquéreur 7 490 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 7.31%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Maxime QUERLOU, Négociateur

Studio situé à proximité du parc de la Gaudinière avec un fort potentiel locatif.

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maxime.nantes@bedandschool.com

Localisation

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