Description
Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs ! Situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles nantaises et juste au-dessus du parc de la Gaudinière, ce studio de 23 m² saura séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec rangements intégrés, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur un extérieur calme et abrité, parfait pour prendre un petit-déjeuner dehors. Sa localisation idéale, à proximité des transports, commerces et écoles, en fait un choix parfait pour un investissement locatif sans risque, avec un potentiel de rentabilité élevé. Loyer potentiel : 500 euros hors charges Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Honoraires charge acquéreur de 7 490 euros TTC soit 7.3 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 570€ et 820€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
Accès Bus | 2 min |
Surface au sol | 23,00 m² |
Surface carrez | 23,00 m² |
Prix (honoraires inclus) | 109 990 € |
Prix (hors honoraires) | 102 500 € |
Honoraires à charge acquéreur | 7 490 € |
Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.31% |
Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Maxime QUERLOU, Négociateur
Studio situé à proximité du parc de la Gaudinière avec un fort potentiel locatif.
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