IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - EMPLACEMENT AU TOP ! - Vente Appartement nantes : 19 m2

Réf: EAS-V0824
Vente
Appartement
Nantes
1 pièce(s)
1 chb.
Electrique
112 000 €

Description

Situé dans la rue Joffre, l'une des rues emblématiques de la ville de Nantes, venez découvrir ce studio fonctionnel en mode cocooning ! A côté des transports (ligne 1, 2 et 4), avec tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, l'emplacement est plus que stratégique ! Avec vue sur cour arrière, vous profiterez en plus du calme. Avec 19 m² optimisés, vous disposerez d'une belle salle d'eau avec WC, entièrement rénové. La cuisine séparée est parfaite pour gagner de l'espace également, avec un mange-debout atypique. Un placard intégré dans la pièce permet de gagner encore de l'espace. Les ouvrants sont en double vitrage. Travaux possibles, surtout esthétiques : peinture du plafond et de certains murs. Peu de travaux à prévoir, parfait pour un investissement clés en main. Loyer : 520 euros hors charges. Pas de locataire en place, vendu vide. Taxe foncière : 350 euros dont 70 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 270 euros annuels, dont 140 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 6,5 % TTC du prix de vente. Référence du bien : EAS-V0824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 270 euros. Emilya Askerova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00338 - Nantes.

Bilan energétique

G
C

Détail du bien

Accès Bus 5 min
Accès Tramway 7 min
Accès Gare 10 min
Surface carrez 19,00 m²
Prix (honoraires inclus) 112 000 €
Prix (hors honoraires) 105 000 €
Honoraires acquéreur 7 000 €
Honoraires acquéreur (%) 6.67%
Charges annuelles 270,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 6
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Emilya ASKEROVA, Agent commercial

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07 71 15 24 97
nantes@bedandschool.com

Localisation

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