Description
En plein coeur du centre-ville nantais, dans la paisible et mythique Rue de la Bastille, découvrez ce 2/3 pièces idéal à la fois pour la résidence principale mais également optimal pour un investissement locatif. Grâce à son charme et à sa situation géographique, il saura satisfaire vos locataires ou votre famille pour y habiter. Avec accès simplifié en rez-de-chaussée surélevé et une flexibilité d'utilisation (par l'optimisation de l'espace possible en 2 ou 3 pièces), façonnez cette opportunité selon vos besoins ! Un quartier calme (rue à sens unique), rempli de charme, avec toutes les commodités nécessaires à proximité (supermarchés, écoles, restaurants...), c'est finalement l'endroit idéal pour votre prochain achat. A cet appartement s'ajoute une petite cour privée avec son petit caveau, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés en terrasse ! Une cave privative, idéale pour ranger son vélo ou effectuer du stockage, se trouve en sous-sol. Taxe foncière : 778 euros (dont 101 eurosde taxe d'ordures ménagères récupérables sur le locataire) Charges de copropriété : 552 euros (comprennent frais de syndic, entretien et eau) Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 4.8 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Calvin YOBOUÉ : 06.73.70.64.34 Référence du bien : NTS-V0915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots ().
Bilan energétique
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 11 min |
| Surface carrez | 44,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 152 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 145 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.17% |
| Nombre de lots dans la copropriété | 23 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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