Description
Au premier étage d'une petite copropriété calme avec stationnement, nous vous proposons ce studio de 19.7 m² très lumineux avec une belle vue dégagée sur la Vallée du Clain. Un emplacement de 1er choix pour un investissement sûr, aux portes du Parc Blossac. Actuellment libre d'occupant - Revenus annuels potentiels 4400 euros CC soit 6.7 % de rentabilité. Devis et faisabilité en cours pour une optimisation facile du DPE. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1230 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 650€ et 940€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 19,70 m² |
| Surface carrez | 19,70 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 65 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 60 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8.33% |
| Charges annuelles | 1 230,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 20 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
la vue, la vue, la vue !!Studio idéal pour achat en investissement ou parents d'étudiant.
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