Description
Investisseurs, ce produit clef en main est idéal !!!! On vous explique : - vendu meublé, équipée et loué ! - 23m², parfaitement agencé, - avec machine à laver (grand plus en location), tout le confort y est !!! Sans travaux ! - DPE C - avec la réforme du 1er Janvier 2026 - double-vitrage - cuisine aménagée - équipée - excellente état général Copropriété : - saine et entretenue - aucun travaux voté - charges maitrisées Emplacement : - idéalement situé -entre centre ville - CHU et Campus - à proximité des facultés Rentabilité : - loué 420 euros / mois - générant 5 040 euros de revenus annuels - soit plus de 8% Brut ! Location : - loué sans vacance - majoritairement à des profils féminins - historique connu et limpide Le plus ? - 1 place de parking privée et sécurisé Vous cherchiez un placement rentable immédiatement, sans charge mentale, et qui s'autogère ? Nous avons le produit qu'il vous faut. Contactez-moi pour visiter !!! (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1082.94 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 443€ et 599€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 3,00 km |
| Distance Commerces | 3,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 2 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 22,84 m² |
| Surface carrez | 22,84 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 61 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 58 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 3 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.03% |
| Charges annuelles | 1 082,94 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 68 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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