Description
Investisseurs - Un nouveau projet à vous présenter : Type 2 rénové récemment de 36 m² au 1er étage d'un immeuble entretenu, avec place de parking et cave. Dans le quartier de la promenade des Cours, avec vue sur la parc Blossac, ce bien profite d'un environnement paisible au bord du Clain tout en restant très proche de l'hyper centre ville - Idéal pour une bonne rentabilité et une faible vacance locative. Libre à la location actuellement - vous avez le choix sur votre mode d'investissement : court ou longue durée, meublé ou non . Revenus annuels estimés en meublé : 6840 euros CC Charges : 1660 euros / Foncier : 716 euros (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots (). Charges annuelles : 1660 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 460€ et 622€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 15 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 36,00 m² |
| Surface carrez | 36,43 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 86 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 80 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8.13% |
| Charges annuelles | 1 660,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 206 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
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