L'INVESTISSEMENT RENTABLE - Vente Appartement reze : 23 m2
Description
A la recherche de votre prochain investissement locatif proche de commodités, de lignes de transports et à 10 minutes du centre-ville ? Vous avez enfin trouvé le T1 bis qu'il vous fallait ! Situé au premier étage, le bien est équipé d'un espace séjour/cuisine, une chambre ainsi que de sa salle de bain. Un locataire occupe actuellement ce logement. DPE réalisé en septembre 2022. Ravalement avant et isolation par l'extérieur réalisés en septembre 2022. Jardin collectif accessible à tous les locataires. Bâtiment sur caves. Loyer actuel : 476 euros hors charges, loué en vide. Possibilité d'augmenter la rentabilité en le passant en meublé. Locataire en place depuis mars 2010. Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC, soit 5,7 % du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots ().
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 320€ et 490€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 2 min |
| Surface carrez | 23,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 105 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 100 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5% |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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