APPARTEMENT REZE 1 PIÈCE 22 M² - Vente Appartement reze : 21 m2

Réf: NTS-V0803
Vente
Appartement
Reze
1 pièce(s)
1 chb.
1 sdb.
Electrique
111 000 €

Description

Ce T1 bis idéalement placé, dans une des plus sympathiques rues du quartier Pont Rousseau se trouve à 10 minutes du centre-ville avec les lignes de tram 2 et 3 (arrêt à 5 minutes à pied). Cet appartement proche de différentes commodités, possède un emplacement stratégique pour les investisseurs : l'arrivée prochaine du CHU nantais ! Autre gros point positif : le jardin collectif exposé sud-est, parfait pour disposer d'un extérieur sympa. L'appartement est composé d'une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et se trouve au 1er étage d'une copropriété de huit lots. Différentes solutions de disposition sont possible avec un rafraîchissement global du bien. Un projet pour profession libérale est possible (par exemple : salle d'attente + salle d'activité). Libre de locataire. DPE réalisé en septembre 2022. Ravalement avant et isolation par l'extérieur réalisés en septembre 2022. Jardin collectif accessible à tous les locataires. Bâtiment sur caves. Taxe foncière : En attente Charges de copropriété : En attente Honoraires charge acquéreur de 6 500 euros TTC, soit 5,9 % du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots ().

Bilan energétique

consommation
190
kWh/m2/an
émissions
5
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement peu performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
5
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 300€ et 460€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 2 min
Accès Tramway 2 min
Surface carrez 21,00 m²
Prix (honoraires inclus) 111 000 €
Prix (hors honoraires) 105 000 €
Honoraires à charge acquéreur 6 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.71%
Nombre de lots dans la copropriété 8
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Alban GUYARD, Responsable d'agence

Contactez moi

07 85 20 13 06
alban1@bedandschool.com

Localisation

L'école, la salle de sport ou les principaux bars & restaus de votre ville se trouvent à 👇

Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?

Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !