APPARTEMENT REZE 1 PIÈCE 22 M² - Vente Appartement reze : 21 m2

Réf: NTS-V0803
Vente
Appartement
Reze
1 pièce(s)
1 chb.
1 sdb.
Electrique
116 500 €

Description

Situé dans le charme d'une des plus anciennes rues du quartier Pont Rousseau (Rezé), venez visiter ce T1 bis de 22 m², idéal pour un investissement locatif. Le lot est situé au premier étage dans une petite copropriété de 8 lots. Sa spacieuse pièce de vie saura en attirer plus d'un(e). L'ambiance "village" et le calme de sa rue à sens unique sont également être un réel atout. Ce bien est à 10 minutes du centre-ville nantais et à 2 minutes des tramways (Pont Rousseau - Gare de Pont Rousseau). Proche des commerces, et des lignes de bus également, son emplacement est stratégique, notamment avec l'arrivée prochaine du CHU. Libre de locataire. DPE réalisé en septembre 2022. Ravalement avant et isolation par l'extérieur réalisés en septembre 2022. Jardin collectif accessible à tous les locataires. Bâtiment sur caves. Loyer possible : 420 euros hors charges. Possibilité d'augmenter la rentabilité en le passant en meublé. Taxe foncière : En attente Charges de copropriété : En attente Honoraires charge acquéreur de 6 500 euros TTC, soit 5,9 % du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0803 dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots ().

Bilan energétique

D
A

Détail du bien

Accès Bus 2 min
Accès Tramway 2 min
Surface carrez 21,00 m²
Prix (honoraires inclus) 6 500 €
Prix (hors honoraires) 110 000 €
Honoraires acquéreur (%) 5.91%
Nombre de lots dans la copropriété 8
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Alban GUYARD, Responsable d'agence

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alban1@bedandschool.com

Localisation

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