L'INVESTISSEMENT FACILE - Vente Appartement reze : 21 m2

Avec ce deux pièces situé dans un quartier en plein essor appuyé par l'arrivée du nouveau CHU, vous avez devant vous l'investissement malin ! Situé dans le quartier à la fois calme mais dynamique de Pont Rousseau, il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, avec un jardin commun. Le tram situé à moins de 5 minutes à pied permet de rejoindre le centre-ville nantais, ou les écoles pour les étudiants/jeunes actifs en un rien de temps. De nombreuses disponibilités d'aménagement s'offrent à vous. Il est également possible de transformer cet appartement avec une salle consultation/bureau + une salle d'attente pour des professions libérales, d'autant plus que le quartier et les opportunités professionnelles présentent dans le secteur s'y prêtent. Libre de locataire. DPE réalisé en septembre 2022. Ravalement de façade avant et isolation par l'extérieur réalisés en septembre 2022. Jardin collectif accessible à tous les locataires. Honoraires charge acquéreur de 5 000 euros TTC, soit 5 % du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots ().