APPARTEMENT REZE 1 PIÈCE 22 M² - Vente Appartement reze : 21 m2

Ce T1 bis idéalement placé, dans une des plus sympathiques rues du quartier Pont Rousseau se trouve à 10 minutes du centre-ville avec les lignes de tram 2 et 3 (arrêt à 5 minutes à pied). Cet appartement proche de différentes commodités, possède un emplacement stratégique pour les investisseurs : l'arrivée prochaine du CHU nantais ! Autre gros point positif : le jardin collectif exposé sud-est, parfait pour disposer d'un extérieur sympa. L'appartement est composé d'une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et se trouve au 1er étage d'une copropriété de huit lots. Différentes solutions de disposition sont possible avec un rafraîchissement global du bien. Un projet pour profession libérale est possible (par exemple : salle d'attente + salle d'activité). Libre de locataire. DPE réalisé en septembre 2022. Ravalement avant et isolation par l'extérieur réalisés en septembre 2022. Jardin collectif accessible à tous les locataires. Bâtiment sur caves. Taxe foncière : En attente Charges de copropriété : En attente Honoraires charge acquéreur de 6 500 euros TTC, soit 5,9 % du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots ().