LA BONNE AFFAIRE - Vente Appartement saint herblain : 50.06 m2

Venez découvrir ce superbe T2 situé au 2e étage sur 4, sans ascenseur d'une grande copropriété de 249 lots principaux géré par Citya, à Saint-Herblain ! Vendu avec une cave et une place de parking numéroté. Située proche des commerces, des transports en commun et des restaurants, à côté de Santé Atlantique et de l'arrêt bd Charles Gautier, ligne C3 accessible à 5 minutes, proche des écoles. Très bon état général des parties privatives et des parties communes. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et emménagé, d'une chambre avec ouverture côté jardin et une salle de bain avec WC et ouvrants en double vitrages. L'appartement est traversant et lumineux. Ouverture sur un jardin commun. Actuellement occupé par le propriétaire, l'appartement sera vendu sans les meubles, sauf le meuble de cuisine. DPE en E actuellement. Loyer estimé : 650 euros charges comprises. Pas de locataire en place, vendu vide. Taxe foncière : 782 euros dont 110 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 1422,06 euros annuels, dont 1080,30 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 8 000 euros TTC soit 5.97 % TTC du prix de vente. Référence du bien : EAS-V1161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Emilya Askerova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00338 - Nantes.