Description
Localisation hyper-centrale pour ce beau Studio de 24 m2 au sol ( 18.3 m2 carrez + mezzanine de 5.3 m2 ) refait intégralement à neuf en 2018. Pièce à vivre avec coin kitchenette - salle d'eau et wc - lit à l'étage Petite copro avec de faibles charges ( 40 euros / mois ) - à 2 pas de Plum' et de la place de la Victoire - local vélo Concernant ses performances énergétiques, très facile de passer en D ! Rentabilité NETTE de 5.5% en meublé Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 530€ et 770€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 7,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 8 min |
| Surface au sol | 23,62 m² |
| Surface carrez | 18,33 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 91 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 85 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.65% |
| Charges annuelles | 500,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Belle opportunité d'investissement avec localisation idéale à TOURS !
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