"CHARLES" - Vente Appartement tours : 22.09 m2

Réf: TRSV5178
Vente
Appartement
Tours
1 pièce(s)
22.29m²
Electrique
98 500 €

Description

Emplacement idéal entre la Gare et la Place Jean Jaurès, Ce studio non meublé offre un cadre de vie pratique et confortable pour son locataire. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces et au pied du Tramway, il allie praticité et accessibilité. Le studio comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un balcon pour profiter de l'air frais. Cerise sur le gâteau, un garage à vélo Actuellement loué à une étudiante pour 430 euros HC + 30 euros de charges, ce qui en fait un investissement locatif attractif. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 642.64 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
366
kWh/m2/an
émissions
11
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
11
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 550€ et 760€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Voie Express 7,00 km
Distance Commerces 0,90 km
Accès Bus 1 min
Accès Tramway 1 min
Accès Gare 2 min
Surface au sol 22,29 m²
Surface carrez 22,09 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 98 500 €
Prix (hors honoraires) 92 000 €
Honoraires à charge acquéreur 6 500 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 7.07%
Charges annuelles 642,64 €
Nombre de lots dans la copropriété 62
Procédure(s) en cours Aucune

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