Description
Beau T1 BIS qui coche toute les cases de l' INVESTISSEUR SEREIN : - Aucun Travaux à prévoir sur L'Appartement / L' Immeuble ( tout a été sérieusement refait il y a quelques semaines : Décennales des professionnels à l'appui ) - Emplacement ( à 2 pas de la Place Jean Jaurès et de le Gare de TOURS ) - Rentabilité : 5% ( PATRIMONIAL ) - Loyers projetés de 605 euros / Mois CC - Bon DPE : D - Faibles charges : 35 euros / mois - Configuration Optimisée et bien pensée : 31m2 comprenant une espace Cuisine et Repas - un Coin séjour - un WC séparé et une Salle d'eau. D'autres lots ( T 1Bis - T2 - T3 et même T4 ) sont disponibles au sein de l'immeuble, alors n'hésitez pas à m'appeler au O-619-127-556 pour les visiter ! (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 600€ et 870€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 0,50 km |
| Distance Commerces | 0,10 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 30,95 m² |
| Surface carrez | 30,50 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 144 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 135 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.04% |
| Charges annuelles | 420,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 15 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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