" LE LYONNAIS " - Vente Appartement tours : 39.69 m2

Réf: TRSV5417
Vente
Appartement
Tours
2 pièce(s)
39.69m²
1 chb.
Electrique
23m²
144 000 €

Description

Beau T2 - Secteur 2 LIONS - La sérénité de l'investissement -- VENDU LOUE -- Spécialement pour nous, INVESTISSEURS ! - Aucuns travaux - Résidence sécurisée des années 2000 - Bon DPE = D - Aucunes anomalies ( rapport diagnostiqueur ) - Loyer de 595 euros CC / Mois ( Evolutif ) - Locataire : Jeune actif sérieux - Localisation recherchée - TRAM et BUS et commerces à 2 pas - Terrasse de 4m2 + jardin privatif de 23m2 - Chambre avec placard - WC séparés - Place de parking sécurisée en sous-sol Contactez moi au O-619-127-556 pour en savoir + ou pour planifier une visite ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1124 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
249
kWh/m2/an
émissions
7
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
7
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810€ et 1130€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Voie Express 4,00 km
Distance Commerces 3,00 km
Accès Bus 2 min
Accès Tramway 5 min
Accès Ecole 1 min
Accès Gare 15 min
Surface au sol 39,69 m²
Surface carrez 39,69 m²
Surface terrain 23,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 144 000 €
Prix (hors honoraires) 136 000 €
Honoraires à charge acquéreur 8 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.88%
Charges annuelles 1 124,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 100
Procédure(s) en cours Aucune

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Belle opportunité d'investissement locatif serein

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Localisation

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