EXCLUSIVITE "LE SEREIN" - Vente Appartement tours : 39.27 m2
Description
-- IDEAL INVESTISSEMENT-- En exclusivité, appartement de 39 m², exposé plein sud, idéalement situé quai Paul Bert sur les bords de Loire dans une résidence récente de 2019, sans travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Loyer projeté pour une exploitation en meublé de 605 euros + 45 euros de charges: rentabilité 5% brute. Faibles charges de copro: 57 euros/mois. Localisation attractive, face Loire à proximité immédiate du tramway, du pont de fil et du pont Wilson, offrant un accès facile aux commodités. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 690.72 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 540€ et 770€ au 15-08-2015 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 2 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 39,27 m² |
| Surface carrez | 39,27 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 154 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 145 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.21% |
| Charges annuelles | 690,72 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 42 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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