Description
- SECTEUR BEAUJARDIN - Acheter un bien rentable, c'est devenu compliqué ! Et si la solution c'était d'exploiter vos talents de bricoleur ? Vous avez toujours rêver d'acheter un bien pour le rénover, nous avons la page blanche ! Une fois les papiers peints enlevés, ce T3 de 56m2, au 1er étage, offre une opportunité unique d'exprimer votre style personnel et de créer un bien sur mesure dans le quartier montant de Tours. Vous n'êtes pas bricoleur pour un sous ? Pas de problème ! Notre armée d'artisans est là pour vous. Les travaux, on connait ! On vous accompagne aussi sur ce poste. Le bien est parfait pour faire du DEFICIT FONCIER. Pas de vacances locatives pour cette typologie de produit : Bien très recherché ( par jeunes couples notamment ) - Bon DPE : D Optimisable facilement Avec un prix au m2 compétitif : - de 1900 euros / m2, obtenez une meilleure rentabilité : 6.7 % BRUT en vide et 7.5 % BRUT en meublé. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Une grande cave complète le lot. Stationnement libre dans la résidence. Alors ... en avant pour votre nouveau projet d'investissement :) Prenez RDV au O-619-127-556 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2085.04 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 802€ et 1086€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 5,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 4 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 56,21 m² |
| Surface carrez | 56,21 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 105 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 98 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.14% |
| Charges annuelles | 2 085,04 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 200 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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