EXCLUSIVITE "LE JUDICIEUX" - Vente Appartement tours : 81.86 m2

Réf: TRSV5293-1
Vente
Appartement
Tours
4 pièce(s)
82m²
3 chb.
Gaz
245 000 €

Description

En exclusivité, emplacement hyper central pour cet appartement de 4 pièces quartier Tanneurs. - 82m2 - Idéal Colocation - AUCUN travaux avec double vitrage - Immeuble récent - 2 chambres et 3 avec 500 euros de travaux - DPE D - Revenus de 375 euros/chambre hors charges soit 1125 euros/mois - Rentabilité nette à 5.5% Achat judicieux entre placement et investissement. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.

Bilan energétique

consommation
196
kWh/m2/an
émissions
45
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
45
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 771€ et 1200€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Voie Express 1,00 km
Distance Commerces 0,10 km
Accès Bus 1 min
Accès Tramway 3 min
Accès Ecole 1 min
Accès Gare 10 min
Surface au sol 82,00 m²
Surface carrez 81,86 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 245 000 €
Prix (hors honoraires) 230 000 €
Honoraires à charge acquéreur 15 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6.52%
Charges annuelles 1 200,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 30
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Belle opportunité pour ce 3/4 pièces en ultracentre de Tours à moins de 3000Euro/m2.

Contactez moi

vente.37@bedandschool.com

Localisation

L'école, la salle de sport ou les principaux bars & restaus de votre ville se trouvent à 👇

Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?

Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !