EXCLUSIVITE - "LE COURTELINE" - Vente Immeuble tours : 172.13 m2

Réf: TRSV4901
Vente
Immeuble
Tours
11 pièce(s)
187.76m²
6 chb.
Electrique
120m²
815 000 €

Description

Très bel immeuble de rapport entièrement loué et meublé en plein centre ville de Tours à proximité des Halles et des Facultés. Composé de 5 appartements dont 3 studios en RDC avec une cour pour les vélos, au 1 er étage un appartement de type 4 avec 3 chambres loués en colocation, au 2 eme étage un type 4 avec 2 chambres et une 3 eme chambre en duplex. Cave en sous-sol Belles prestations et excellente rentabilité ! Idéal investissement location courte durée Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
528
kWh/m2/an
émissions
17
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement peu performant
A
B
C
D
E
F
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logement extrêmement peu performant
émissions
17
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
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émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 490€ et 720€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Commerces 0,50 km
Accès Bus 2 min
Accès Tramway 10 min
Accès Ecole 5 min
Surface au sol 187,76 m²
Surface carrez 172,13 m²
Surface terrain 120,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 815 000 €
Prix (hors honoraires) 780 000 €
Honoraires à charge acquéreur 35 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.49%
Charges annuelles 4 690,00 €
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Magnifique immeuble de rapport meublé sur Tours centre, développement de patrimoine assuré

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Localisation

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