MAISON DE CHARME A LA LIMOUZINIERE - Vente Maison la limouziniere : 142 m2

A 5 minutes du centre de la Limouzinière et 10 minutes de celui de Saint-Philbert, venez découvrir cette maison pleine d'histoire et de charme ! Dans un petit hameau calme composé d'une vingtaine de maisons, à côté de la D63, mais sans bruit, desservi par les transports scolaires. Vous trouverez un grand salon de plus de 40 m² au rez-de-chaussée, desservant une grande cuisine séparée et équipée, ainsi que le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, les 3 chambres vous attendent, ainsi que la salle d'eau et la buanderie. La maison est équipée en climatisation réversible et pompe à chaleur. Vous aurez également accès au grand garage de 30 m², avec deux places de parking devant le garage en plus si besoin. La maison dispose enfin de deux dépendances réhabilitables d'environ 75 m² attenantes à la maison, utilisées en rangement et garage annexe à l'heure actuelle. C'est une maison avec beaucoup de potentiel, un charme authentique et une belle luminosité qui vous attend ! Taxe foncière : en attente Honoraires charge acquéreur de 11 000 euros TTC soit 5,1 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr