SUPERBE MAISON SUR SAINT HERBLAIN - Vente Maison saint herblain : 182 m2

Réf: NTS-V0791
Vente
Maison
Saint herblain
7 pièce(s)
5 chb.
2 sdb.
Pompe à chaleur
780m²
613 500 €

Description

Dans une impasse, avec une ambiance "petit village", proche des commerces (Atlantis notamment) et du périphérique, venez découvrir cette superbe maison rénovée ! Sur une parcelle de 780 m², vous bénéficierez de 182 m² habitables sur 2 étages, avec jardin avant et arrière, allée gravillonnée pour se garer, et de l'espace dans chaque pièce. Et en plus, vous bénéficierez d'une piscine et d'un jacuzzi dans le jardin ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande chambre avec penderie, un bureau, un WC Séparé, une salle de bain, une grande cuisine aménagée et équipée avec buanderie, et un séjour cathédrale de 32 m² donnant sur le jardin. A l'étage, vous bénéficierez de deux très grandes chambres (20 et 32 m²) , d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les chambres peuvent être divisées si besoin, et il est possible de créer une autre pièce d'eau également. La maison a été réisolée par l'extérieur en 2017, double vitrage sur toutes les ouvertures, chauffage avec pompe à chaleur changé en 2020. 30 m² sont constructibles sur la parcelle. Extension réalisée en 2020. Ligne de Busway en projet sur le secteur, pour rallier plus rapidement le centre-ville. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : en attente Honoraires charge acquéreur de 23 500 euros TTC soit 4 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0791 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bilan energétique

B
A

Détail du bien

Surface carrez 182,00 m²
Surface terrain 780,00 m²
Prix (honoraires inclus) 23 500 €
Prix (hors honoraires) 590 000 €
Honoraires acquéreur (%) 3.98%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Alban GUYARD, Responsable d'agence

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