Studio 25 m² meublé - Canclaux Mellinet - Location Appartement nantes : 19 m2

Réf: NTS-L1160
Location
Appartement
Nantes
1 pièce(s)
25m²
Electrique
590,00 €

Description

Situé à proximité immédiate de la place Canclaux à Nantes, ce studio meublé récemment rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne. A deux pas des commerces et des transports, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement prêt à vivre dans un quartier recherché. --------------------------------- Loyer : 560 euros HC / mois Provision pour charges : 30 euros / mois Total : 590 euros / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1160 euros Honoraires locataire : 249.28 euros (dont 191.71 euros de frais de dossier de location et rédaction des actes et 57.57 euros de frais d'état des lieux). DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 378 euros et 512 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . --------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur bedandschool.com ! Référence du bien : NTS-L1160

Bilan energétique

consommation
150.1
kWh/m2/an
émissions
5.2
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
5.2
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 370€ et 520€ au 23-07-2025 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 2 min
Accès Tramway 10 min
Accès Gare 20 min
Surface au sol 25,00 m²
Surface carrez 19,00 m²
Loyer (hors charges) 560,00 €
Loyer (charges comprises) 590,00 €
Mode de régularisation des charges
Honoraires locataire 249,28 €
Montant du dépôt de garantie 1 120,00 €
Liste des charges eau froide, charges de copropriété

L'avis de votre conseiller

Maxime QUERLOU, Négociateur

Studio récemment rénové, parfait pour étudiant

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02 51 81 99 31
maxime.nantes@bedandschool.com

Localisation

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