JOUE-LA COMME DES CARTES - Location Appartement nantes : 42.39 m2

Réf: NTS-G027
Location
Appartement
Nantes
2 pièce(s)
42.39m²
1 chb.
Gaz
758,34 €

Description

Cogito ergo sum. Je pense, donc je suis. Je pense que cet appart est top et hyper bien placé, donc je suis sûr que tu vas l'adorer ! Situé rue Descartes, donc juste à côté du Radisson Blue et de la place Graslin, donc des commerces et des lignes de bus et de tram, tu vas pouvoir profiter d'un des plus beaux quartiers de Nantes ! Dans une résidence achevée en 2015, entre dans cet appart lumineux et viens profiter de son beau salon, de sa terrasse et de sa chambre avec salle d'eau ! Le tout avec ascenseur, machine à laver... Bref, comme le disais Descartes : "Il n'y a personne qui ne désire se rendre heureux", et pour se rendre heureux, cet appart est un très bon premier pas ! Le coup de grâce : le chauffage et l'eau déjà compris dans les charges ! Logement loué vide, mobilier non fourni. Disponible début novembre ! Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 643,34 euros HC / mois Provision pour charges : 115 euros / mois Total : 758.34 euros / mois charges comprises Dépôt de garantie : 643,34 euros Honoraires locataire : 551.07 euros (dont 423.9 euros de frais de dossier de location et rédaction des actes et 127.17 euros de frais d'état des lieux) Conciergerie partenaire COMPRISE ! Elle peut s'occuper pour toi de toutes les démarches administratives suite à ton entrée dans les lieux ! (énergie, internet, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 300 euros et 440 euros par an. Prix moyens énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Référence annonce : NTS-G027

Bilan energétique

consommation
121
kWh/m2/an
émissions
23
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
23
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 300€ et 440€ au 01-01-2024 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 5 min
Accès Tramway 5 min
Accès Gare 15 min
Surface au sol 42,39 m²
Surface carrez 42,39 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer (hors charges) 643,34 €
Loyer (charges comprises) 758,34 €
Mode de régularisation des charges Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle
Honoraires locataire 551,07 €
Montant du dépôt de garantie 643,34 €
Liste des charges Charges de copro, eau froide, chauffage, eau chaude

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location.nantes@bedandschool.com

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