JOFFRE MON COEUR - Location Appartement nantes : 57 m2

Réf: NTS-G075
Location
Appartement
Nantes
3 pièce(s)
56.6m²
2 chb.
1 sdb.
Electrique
1 026,89 €

Description

Ça, c'est l'appart parfait pour une colocation ! Au calme dans une cour privée de la rue Maréchal Joffre, un magnifique T3 situé au premier et unique étage du bâtiment , exposé sud/ouest, idéalement ensoleillé. Bref, un T3 du bonheur ! Sur le papier, c'est beau, en réalité c'est encore mieux, une cuisine ouverte avec placard, une penderie à l'entrée, un grand séjour sur parquet, deux chambres avec dressings et salle d'eau attenante. On dirait le menu d'un bonheur locatif ! Le coup de grâce : l'appart dans une petite cour calme, comme un cocon dans un cocon ! De quoi profiter du calme ! Libre début juillet ! Eligible à la CAF. Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 1006.89 euros HC / mois Charges : 20 euros / mois Total : 1026.89 euros / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2000 euros Honoraires locataire : 735,80 euros (dont 566 euros de frais de visites, dossier de location et rédaction des actes et 169,80 euros de frais d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence annonce : NTS-G075 Copropriété de 2 lots ().

Bilan energétique

consommation
320
kWh/m2/an
émissions
10
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
10
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1120€ et 1570€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 2 min
Accès Tramway 5 min
Accès Gare 15 min
Surface au sol 56,60 m²
Surface carrez 57,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer (hors charges) 1 006,89 €
Loyer (charges comprises) 1 026,89 €
Mode de régularisation des charges Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle
Honoraires locataire 735,80 €
Montant du dépôt de garantie 2 000,00 €
Liste des charges Charges de copropriété, eau froide

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Crystal BAIL, Négociateur

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