"LE MONTGAUTIER" - Location Appartement poitiers : 28.26 m2
Description
"LE MONTGAUTIER" Avis à ceux qui cherchent le volume et la tranquillité ! Découvrez ce superbe studio de 28,26 m², entièrement rénové et meublé à neuf il y a tout juste un an. Pourquoi c'est une perle rare ? - Zéro bruit : Situé en retrait dans une cour intérieure, vous profitez du centre-ville sans les nuisances sonores. Le calme plat ! ? - Espace et Confort : Un vrai grand studio spacieux, lumineux et décoré avec goût. - Prêt à vivre : Mobilier moderne et récent, cuisine équipée, tout a été pensé pour votre confort. - Formule All-Inclusive : C'est du TOUTES CHARGES COMPRISES ! Pas de stress pour les abonnements, tout est inclus. Un emplacement stratégique : - Quartier Historique : Vous êtes sur l'une des rues les plus emblématiques de Poitiers, entre le centre-ville et le quartier pittoresque de la cathédrale. - Facultés et Écoles : A deux pas du centre et des lignes de bus directes pour le campus. - Commodités : Commerces, boulangeries et vie de quartier au pied de l'immeuble. Disponible le 02/03/2026 !
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754€ et 1020€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 0,30 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 28,26 m² |
| Surface carrez | 28,26 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Loyer (hors charges) | 430,00 € |
| Loyer (charges comprises) | 490,00 € |
| Mode de régularisation des charges | Forfaitaires mensuelles |
| Honoraires locataire | 311,00 € |
| Montant du dépôt de garantie | 860,00 € |
| Liste des charges | eau froide, gaz, électricité, entretien et électricité des parties communes |
L'avis de votre conseiller
Baptiste DEMELLE, Conseiller en location
T1 en hypercentre, entièrement rénové et meublé, et à côté de Notre Dame !
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