Description
Découvrez ce charmant studio de 33,6 m² au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Récemment rénové (sols et peintures) et entièrement meublé à neuf, il offre une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie très lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec branchement pour machine à laver. Une salle de bain avec baignoire, meuble et WC vient compléter ce bien. Le logement bénéficie de volets roulants, de la fibre optique et d'une place de parking privative. Idéalement situé, les bus et un grand supermarché se trouvent à seulement 500 mètres. DPE : Classe D (200 kWh/m²/an) Loyer mensuel : 480 euros CC (dont 80 euros de charges comprenant chauffage, eau froide, entretien et électricité des parties communes) Libre le 10/09/2026 mais possibilité de le visiter immédiatement.
Bilan energétique
Détail du bien
| Distance Voie Express | 1,00 km |
| Distance Commerces | 0,30 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface carrez | 33,63 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Loyer (hors charges) | 400,00 € |
| Loyer (charges comprises) | 480,00 € |
| Mode de régularisation des charges | Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | 320,00 € |
| Montant du dépôt de garantie | 800,00 € |
| Liste des charges | eau froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur |
L'avis de votre conseiller
Un grand T1, entre Campus et Centre-ville, à côté du Leclerc, avec place de parking !
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