"LE RENOVE" - Location Appartement poitiers : 35.76 m2

"LE RENOVE" - DISPO IMMEDIATEMENT L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES - Type : Appartement T2 meublé de 35,76 m². - Localisation : Poitiers - En plein centre-ville, secteur Place d'Armes / Préfecture. - Budget : 750 euros CC (forfait de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage). - Performance : DPE D - Logement économe avec huisseries en double vitrage. - Les points forts : Appartement calme, lumineux, toutes charges comprises et entièrement équipé comme un AirBnB, avec machine à laver ! Disponibilité : Immédiate. ---------------------------------------------------------------------------------------------- ANNONCE DÉTAILLÉE Un T2 tout confort équipé "esprit AirBnB" - Découvrez "LE RENOVE", un bel appartement de type T2 offrant une surface agréable de 35,76 m² . Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 2 étages construit en 1860, ce logement vient d'être tout juste rénové. Entièrement meublé et équipé avec un niveau de confort digne d'un AirBnB, il offre un cadre de vie particulièrement accueillant et fonctionnel. - Localisation : L'hypercentre et le plateau à vos pieds ! Situé dans le secteur central très prisé de la Place d'Armes et de la Préfecture, vous profitez de toutes les commodités à pied : - Transports : L'accès aux lignes de bus se fait en seulement 2 minutes de marche. Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 5 minutes seulement. - Écoles : Les établissements scolaires et universités se trouvent à 10 minutes de trajet. - Un agencement optimisé et lumineux. L'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'un environnement particulièrement calme au quotidien. Il dispose : - Une pièce de vie chaleureuse accueillant l'espace séjour. - Un coin cuisine entièrement aménagé et équipé pour votre plus grand confort. - Une chambre séparée pour un véritable espace nuit au calme. - Une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une cabine de douche et d'un WC. - Le confort thermique et acoustique est renforcé par des fenêtres en PVC Double Vitrage et des volets roulants électriques. Une formule unique "Tout Inclus" pour votre budget - Simplifiez radicalement vos comptes mensuels grâce à un forfait de charges ultra-complet qui vous évite toute mauvaise surprise : - Loyer de base : 700 euros HC. - Provisions sur charges : 50 euros/mois (forfaitaires mensuelles). - Loyer total : 750 euros CC. - Ce qui est inclus : L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Aucun contrat d'énergie n'est à souscrire à votre nom ! - Dépôt de garantie : 1400 euros. Performance énergétique et Équipements - Le logement affiche un bon confort thermique avec un DPE classé D (217 kWh/m² an) et un GES classé D (31 Kg CO2/m² an). Le système de chauffage collectif au gaz par radiateurs et la production d'eau chaude collective sont directement intégrés dans vos charges. Vous profitez également d'un accès possible à l'ADSL et d'un raccordement complet à la Fibre Optique. VOTRE NOUVELLE ADRESSE "CLEFS EN MAIN" ! Entièrement équipé, tout juste rénové et offrant une formule rare "Toutes charges comprises", "LE RENOVE" est idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant confort et sérénité budgétaire. Dispo immédiatement !