"LE GRAILLY" - Location Appartement poitiers : 28.26 m2
Description
"LE GRAILLY" - T2 TOUT COMPRIS L'ESSENTIEL EN 15 SECONDES - Type : Appartement T2 loué meublé (formule prêt de meubles) de 28,26 m². Idéal pour compléter avec votre décoration et vos meubles ! - Localisation : Poitiers - Secteur ultra-central Place d'Armes / Verdun. - Budget : 500 euros CC avec provisions sur charges. - Performance : DPE E et GES C. - Les gros points forts : Formule "Tout Compris" (électricité et chauffage inclus), très lumineux et donnant sur une cour fermée pour un CALME ABSOLU. - Disponibilité : Immédiate ! -------------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIPTIF DU BIEN - Une situation idéale : Logé au 1er et dernier étage d'un bâtiment ancien de 1900, l'appartement se trouve en plein coeur du centre-ville historique de Poitiers. - Agencement fonctionnel : L'intérieur comprend une pièce de vie agréable, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. - Le paradis des cuisiniers : Le logement se distingue par sa grande cuisine aménagée et équipée, dotée de très nombreux placards de rangement. - Zéro gestion de budget : La provision sur charges de 80 euros englobe l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. Tu n'as aucun contrat d'énergie à souscrire ! - Équipements et confort : Fenêtres en PVC Double Vitrage, volets roulants et système de chauffage individuel électrique par radiants en complément. - Mobilité : Parfaitement desservi, le bien se situe à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et 7 minutes de la gare de Poitiers. - Connectivité : Logement équipé de l'ADSL et entièrement raccordé à la Fibre Optique. - Données financières : Loyer de base à 500 euros CC et dépôt de garantie de 420 euros. UNE OPPORTUNITÉ TOUT COMPRIS EN CENTRE-VILLE ! Rénové, fonctionnel, extrêmement calme grâce à sa cour intérieure et proposé avec un pack charges incluant l'électricité, ce T2 est idéal pour s'installer sereinement. Ref : POITL5931
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 960€ et 1320€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 0,20 km |
| Accès Bus | 3 min |
| Accès Gare | 7 min |
| Surface au sol | 28,26 m² |
| Surface carrez | 28,26 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Loyer (hors charges) | 420,00 € |
| Loyer (charges comprises) | 500,00 € |
| Mode de régularisation des charges | Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | 311,00 € |
| Montant du dépôt de garantie | 420,00 € |
| Liste des charges | eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, entretien et électricité des parties communes |
L'avis de votre conseiller
Baptiste DEMELLE, Conseiller en location
Un charmant T2 situé idéalement en PLEIN centre-ville historique de Poitiers !
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