Description
" LE SOUPLEX" Vous cherchez un appartement avec du cachet et un extérieur en plein Poitiers ? Découvrez ce T2 de 54.5 m² au sol (25m² au rez-de-chaussée sans le souplex) meublé, entièrement rénové, niché à deux pas du Pont Saint-Cyprien. Un emplacement idéal entre le calme des promenades près du Clain et l'effervescence du centre-ville. Les atouts du bien : - Côté Jour (RDC) : Une cuisine moderne ultra-équipée donnant sur une cour privative sans vis-à-vis + une chambre lumineuse. - Côté Détente (Souplex) : Un salon cosy tout confort, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie séparée (machine à laver incluse). Pourquoi choisir cet appart ? Rénovation de qualité et le luxe d'un extérieur privé à 5 minutes de l'hypercentre. Vous avez juste à poser vos valises ! Libre le 27/02/2026 Ref : POITG5911
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1370€ et 1930€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 20 min |
| Surface au sol | 54,50 m² |
| Surface carrez | 25,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Loyer (hors charges) | 680,00 € |
| Loyer (charges comprises) | 700,00 € |
| Mode de régularisation des charges | Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | 275,00 € |
| Montant du dépôt de garantie | 1 360,00 € |
| Liste des charges | eau froide, entretien et électricité des parties communes |
L'avis de votre conseiller
Baptiste DEMELLE, Conseiller en location
Super appart en sousplex bien placé entre centre-ville et campus
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