"LES COURS" - Location Appartement poitiers : 0 m2
Description
"LES COURS" - T2 NON-MEUBLE PROCHE DES PARCS Vous cherchez le compromis parfait entre calme verdoyant et vie urbaine ? Découvrez ce superbe T2 de 26.27 m², entièrement remis à neuf, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les points forts : - Emplacement idéal : Situé à côté des parcs et proche du centre-ville, profitez d'un cadre de vie paisible pour vos balades dominicales tout en restant à deux pas des commerces et des facultés. - Performance énergétique : Équipé d'une pompe à chaleur neuve. C'est le confort thermique garanti été comme hiver avec des factures d'énergie dérisoires. - État impeccable : Rénovation récente et soignée. Une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une salle d'eau moderne. Le petit plus : Un secteur très recherché pour sa facilité d'accès et son environnement aéré. Dispo le 13/03/2026 !
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 470€ et 700€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 26,27 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Loyer (hors charges) | 525,00 € |
| Loyer (charges comprises) | 540,00 € |
| Mode de régularisation des charges | Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | 289,00 € |
| Montant du dépôt de garantie | 525,00 € |
| Liste des charges | eau froide, électricité des parties communes |
L'avis de votre conseiller
Baptiste DEMELLE, Conseiller en location
Un joli T2 rénové, placé dans le très joli quartier de la Promenade des Cours !
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