Description
"LE COLBERT" - Disponible dès maintenant ! Superbe T1 Bis d'un peu plus de 32m2. Au dernier étage d'un immeuble historique, il propose une entrée isolée du reste de l'immeuble, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit semi-séparé, une salle de douche avec WC. En hyper centre, tu auras le tram à 3 minutes à pied, les bus à moins de 5 minutes et la gare à moins de 10 minutes ! Les plus ? - Isolation intérieure de l'appartement (dont 24 cm d'isolant installé au plafond !) - Création d'un placard juste avant la mise en location - Changement du ballon d'eau chaude pour un élément avec une meilleure performance énergétique ! - Changement des radiateurs et installation d'un sèche serviette neuf = moins de dépenses pour le prochain locataire ! - Changement de quelques éléments du mobilier Alors, intéressé-e ?
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 746€ et 1010€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 0,10 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Tramway | 2 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 32,86 m² |
| Surface carrez | 31,63 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Loyer (hors charges) | 595,00 € |
| Loyer (charges comprises) | 620,00 € |
| Mode de régularisation des charges | Forfaitaires mensuelles |
| Honoraires locataire | 348,00 € |
| Montant du dépôt de garantie | 1 190,00 € |
| Liste des charges | Eau froide, entretien des parties communes - hors TEOM |
L'avis de votre conseiller
Quentin VERRIER, Responsable Location
Studio lumineux avec un coin nuit, alliant calme et très bonne localisation.
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