"LE LUMINEUX" - Location Appartement tours : 36.87 m2

Réf: TRSG2702
Location
Appartement
Tours
3 pièce(s)
47.45m²
2 chb.
Gaz
820,00 €

Description

"LE LUMINEUX" - Disponible début juillet !! BedetSchool propose à la location ce T3 situé EN FACE du jardin des Prébendes, dans un superbe immeuble à la parisienne, avec escaliers en bois, et sécurisé avec digicode. Cet appart' est juste au top pour faire une coloc ! il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle compris), d'un séjour, de deux chambres, et d'une belle salle d'eau avec double vasques, WC. Vue des chambres : directement sur le jardin des Prébendes ! Très lumineux, avec un beau puit de lumière dans le salon ! Les plus : - Très bonne isolation : DPE "C" - Entièrement équipé (vaisselle, équipements, double vasque dans la salle d'eau...) - Il est toutes charges comprises : eau froide et chaude, chauffage et électricité ! = Pas de mauvaises surprises, de surconsommations ou de surcoûts des énergies !! Surface loi carrez : 36.87m² Surface au sol : 47.45 m² Après ses travaux d'isolation, il risque de plaire rapidement, alors n'hésitez pas à nous appeler !

Bilan energétique

consommation
139
kWh/m2/an
émissions
27
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
27
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 450€ et 650€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Commerces 0,80 km
Accès Bus 3 min
Accès Tramway 7 min
Accès Ecole 5 min
Accès Gare 7 min
Surface au sol 47,45 m²
Surface carrez 36,87 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer (hors charges) 720,00 €
Loyer (charges comprises) 820,00 €
Mode de régularisation des charges Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire 406,00 €
Montant du dépôt de garantie 1 440,00 €
Liste des charges Eau froide et chaude, chauffage, électricité - Hors TEOM

L'avis de votre conseiller

Quentin VERRIER, Responsable Location

Un appart' tout confort pour deux étudiants cherchant la vie de Tours Centre et le calme des Prébendes !

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02 47 60 19 92
quentin.tours@bedandschool.com

Localisation

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