Roulé sucré au sucre - Location Maison nantes : 80.29 m2

Réf: NTS-G0172
Location
Maison
Nantes
4 pièce(s)
80.29m²
3 chb.
2 sdb.
Electrique
20m²
1 528,30 €

Description

Candy-tu ? Disponible de suite ! Une maison meublée de 80 m² en plein centre de l'île de Nantes ? Non tu ne rêves pas, ça existe ! A quelques mètres des lignes de bus 5 et 26. Elle comprend : au rez-de-chaussée - un séjour lumineux, - une cuisine aménagée et équipée - une salle d'eau avec WC - un cellier à l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 WC Si l'on devait placer le centre de Nantes, on le placerait sûrement à l'adresse de cette maison ! Proche de toutes les commodités, de l'arrêt République et du tram Vincent Gâche, tu peux difficilement être mieux desservi. La cerise sur le gâteau : les grands et les petits pourront se réchauffer autour du poêle, c'est beau la vie ! Famille, couple, colocs cette maison est faite pour vous. Le coup de grâce : une terrasse et même un coin de verdure de 20m² où se dorer au soleil et une place de parking sécurisée ! Eligible à la CAF. Loyer : 1 448,30 euros HC / mois Provision pour charges : 80 euros / mois Total : 1528.30 euros / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1190 euros et 1660 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Référence du bien : NTS-G0172 Copropriété de 1 lots ().

Bilan energétique

consommation
248
kWh/m2/an
émissions
7
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
7
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1190€ et 1660€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 2 min
Accès Tramway 9 min
Accès Gare 15 min
Surface au sol 80,29 m²
Surface carrez 80,29 m²
Surface terrain 20,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer (hors charges) 1 448,30 €
Loyer (charges comprises) 1 528,30 €
Mode de régularisation des charges Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle
Honoraires locataire 1 043,77 €
Montant du dépôt de garantie 1 500,00 €
Liste des charges Entretien du poêle à bois, entretien des espaces vertsNON COMPRIS : eau froide, TOM, électricité

L'avis de votre conseiller

Crystal BAIL, Négociateur

Belle maison en plein coeur de l'Île de Nantes !

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Localisation

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