Description
Investisseurs en quête de rendement ==> Répondez à une demande et une tension locative croissante Offrez-vous cette colocation clefs en poche dans ce Beau T4 entièrement refait à neuf composée de 3 chambres avec des loyers de 425 euros / CC Ce bien vous offre une rentabilité de 8,74 % BRUTE Emplacement de choix entre Le lycée Grandmont, le Pole des 2 lions et le CHRU de TROUSSEAU Pensez malin, la future ligne de TRAM B arrive à 2 pas sous peu, vous garantissant un investissement serein. Il ne vous reste plus qu'à meubler le bien ! ... Et même pour cela, on vous accompagne. Alors qu'attendons nous pour visiter ? (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 2009 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 790€ et 1100€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 3,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 0.5 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 2 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface carrez | 71,32 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 174 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 165 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6% |
| Charges annuelles | 2 009,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 120 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Idéal Primo Accédants Sans Travaux - ENTIEREMENT Refait à neuf
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