EXCLUSIVITE " LA RECETTE " - Vente Appartement joue les tours : 75.56 m2
Description
LA PETITE RECETTE - Investissement locatif déjà Exploité Appartement T4 situé dans quartier plébiscité des familles, à Joué-lès-Tours. 1er étage d'une copropriété bien tenue avec parking au pied de l'immeuble. Bus, Tram et commerces accessibles aisément à pieds Composition : 3 chambres, cuisine séparée équipée aménagée, salle d'eau, balcon Bail non meublé en cours avec locataires sérieux et à jour de leurs loyers : 754,60 euros CC / mois. Performance énergétique : DPE C. Menuiseries double vitrage PVC. 2 caves complètes le bien Bien clés en main pour investisseur cherchant sécurité et revenus locatifs immédiats (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 2879.04 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670€ et 920€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 75,56 m² |
| Surface carrez | 75,56 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 128 400 € |
| Prix (hors honoraires) | 120 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 8 400 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7% |
| Charges annuelles | 2 879,04 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 210 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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