EXCLUSIVITÉ - T4 RÉCENT AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS - Vente Appartement le loroux bottereau : 70 m2

Ce bien vous est présenté par BedetFamily, le spécialiste de la résidence principale ! Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cette pépite ! A 5 minutes à pieds du centre Du Loroux-Bottereau, et moins de 20 minutes de Nantes en voiture, vous pourrez vous déplacer facilement depuis votre futur cocon. Disposant de 2 chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement, ce bien peut s'adapter facilement à vos projets et besoins ! L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une salle d'eau, mais c'est surtout le séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse qui vous feront chavirer ! Avec ses beaux espaces, sa luminosité, il se trouve au calme, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la terrasser de 34 m² pour vous relaxer, avec une belle vue sur la verdure ! Possibilité d'acquérir un garage double de 18 m² dans la copropriété, pour 10 000 euros frais d'agence inclus. Charges de copropriété : 580 euros annuels, plus 800 euros de charges récupérables (dont eau froide) Taxe foncière : 566 euros annuels Honoraires charge acquéreur de 10 000 euros TTC soit 4,4% TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1100 euros.