GRAND STUDIO - SPÉCIAL INVESTISSEURS - CLÉ EN MAIN - Vente Appartement nantes : 29 m2

Venez découvrir ce studio proche du centre-ville nantais dans le quartier de Doulon (Nantes Est) ! A proximité des commodités et transports en commun (ligne 10 à 2 minutes à pied), de quoi rejoindre facilement le centre-ville (avec le Chronobus 1, ligne 11, 12...) et la gare de Nantes. Vous disposerez d'un appartement en bon état, idéal pour de l'investissement locatif, aussi bien adapté aux jeunes actifs qu'aux étudiants. Le studio se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de 1993, sans aucun travaux à réaliser. Un léger rafraîchissement du mobilier peut être envisagé. Un ravalement de façade est en cours, à la charge du vendeur. Loyer : 450euros hors charges, actuellement libre de locataire. Possibilité d'augmenter le loyer. Taxe foncière : 787 euros Charges de copropriété : 530 euros annuels, dont 370 euros de charges récupérables sur le locataire (chiffres 2021). Honoraires charge acquéreur de 8 000euros TTC soit 6.15 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0830 dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.