EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT D'AVENIR - Vente Appartement nantes : 30 m2
Description
Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif. Situé dans une copropriété datant de 2012, propre et bien entretenue, ce studio offre une exposition agréable et sans vis-à-vis, garantissant une bonne luminosité au quotidien. Grâce à sa grande pièce de vie, avec de grandes ouvertures, le bien est facilement agençable. Le logement est actuellement occupé par un locataire. Le bien offre une perspective de rentabilité intéressante. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un bien adapté à un investissement locatif sécurisé ! Départ du locataire au plus tard en 2027. Locataire en place avec un loyer de 408 euros hors charges. Taxe foncière : 600 euros environ Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 700 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 180€ et 280€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 30,00 m² |
| Surface carrez | 30,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 95 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 88 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.95% |
| Charges annuelles | 700,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 88 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Un appartement qui a un super potentiel au départ du locataire !
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