EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT D'AVENIR - Vente Appartement nantes : 30 m2
Description
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce studio offre une exposition agréable et sans vis-à-vis, garantissant une bonne luminosité au quotidien. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bien offre une perspective de rentabilité intéressante. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un bien adapté à un investissement locatif sécurisé comme à une première acquisition. Départ du locataire au plus tard en 2027. Locataire en place avec un loyer de 408 euros hors charges. Taxe foncière : 600 euros environ. Honoraires charge acquéreur de 8 000 euros TTC soit 8.70% TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 700 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 180€ et 280€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 30,00 m² |
| Surface carrez | 30,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 100 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 92 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 8 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8.7% |
| Charges annuelles | 700,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 88 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
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