LE CHARMANT - EXCLUSIVITE - Vente Appartement nantes : 80 m2

Dans la très prisée rue de la Juiverie, au coeur d'un quartier historique de Nantes, découvrez ce superbe appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Niché dans un immeuble dont la façade est classée, récemment ravalé, ce bien d'exception séduit par ses prestations : parquets d'époque, belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne, tout le bien est chargé d'histoire. Parfaitement agencé pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace, l'appartement offre trois chambres spacieuses, dont une au calme absolu sur cour, un salon lumineux avec un coin cuisine semi-séparé, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. Un cadre de vie chaleureux, rare en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement s'adapte aussi à l'évolution de vos besoins : télétravail, bureau, espace enfant ou chambre d'ami, tout est envisageable ! Le bien est libre de locataires. Taxe foncière : 1 960 euros dont 245 euros de taxes d'ordures ménagères Charges de copropriété : 1 616 euros annuels, dont 690 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 15 000 euros TTC soit 6.38 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1670 euros.