"LE BLOSSAC" - Vente Appartement poitiers : 19.7 m2

Réf: POITV4952
Vente
Appartement
Poitiers
1 pièce(s)
19.7m²
Gaz de ville
59 500 €

Description

Un emplacement de 1er choix pour un investissement sûr, aux portes du Parc Blossac. Au premier étage d'une petite copropriété, nous vous proposons ce studio de 19.7 m² très lumineux avec une belle vue dégagée sur la Vallée du Clain. Actuellement libre d'occupant - Revenus annuels potentiels 4400 euros CC soit 7.33 % de rentabilité. Un enveloppe travaux (8.000 eurosenv.) est à prévoir pour optimiser le DPE, Comprenant isaloation murs, esthétique et 3 fenêtres. Le tout pouvant être optimisé !!! (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1230 euros.

Bilan energétique

consommation
441
kWh/m2/an
émissions
136
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
136
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 650€ et 940€ au 01-01-2023 (abonnement compris).

Détail du bien

Accès Bus 1 min
Accès Ecole 10 min
Accès Gare 10 min
Surface au sol 19,70 m²
Surface carrez 19,70 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 59 500 €
Prix (hors honoraires) 55 000 €
Honoraires à charge acquéreur 4 500 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 8.18%
Charges annuelles 1 230,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 20
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

la vue, la vue, la vue !!Studio idéal pour achat en investissement ou parents d'étudiant.

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