EXCLUSIVITE -" L'OPTIMISÉ " - Vente Appartement tours : 25 m2
Description
-- CHANGEMENT DE DPE --- Dans le quartier recherché PAULBERT, et en exclusivité, Investissez dans la pierre par l'intermédiaire de ce Type 2 très bien optimisé de 46m2 au sol ( 25m2 Carrez ) Emplacement de choix au dernier étage d'une petite copropriété ASTUCE DPE : En remplaçant le ballon ( 400 euros ) : passage en E Locataire en place : rentabilité locative actuelle à 6,80 % BRUTE Faibles charges ( 56 euros / mois ) Appartement composé d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et baignoire et un débarras. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 672 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760€ et 1070€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 5,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 7 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 46,00 m² |
| Surface carrez | 25,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 91 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 85 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.65% |
| Charges annuelles | 672,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Un type 2 pour moins de 100 000 Euro avec un emplacement au top !On fonce.
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