Description
Idéalement situé, proche de la gare, dans une petite copropriété, ce charmant T2 offre des prestations haut de gamme Cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), jolie luminosité, cet appart a été rénové donc aucun travaux à prévoir ! DPE E passage du DPE en D au 01/01/2026 ( réforme des DPE ) Faibles charges : env. 40 euros/mois - Location Courte Durée autorisée dans la copropriété Local vélo et cour commune Il conviendra parfaitement aussi bien à votre souhait d'un pied à terre en Hyper-centre ou bien à satisfaire vos souhaits d'investir dans le locatif patrimonial ( Loyer projeté 650 euros charges comprises ) (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 790€ et 1090€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 0,50 km |
| Distance Commerces | 0,10 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 37,70 m² |
| Surface carrez | 37,70 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 175 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 165 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 10 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.06% |
| Charges annuelles | 480,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 15 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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