Description
En plein coeur des deux lions, aux pieds des commerces dans un quartier ultra dynamique mais en ayant l'impression d'être à la campagne. En RDC d'un immeuble moderne, nous vous proposons ce 3 pièces de 60m2 (59,20m2) avec son exceptionnelle terrasse de 50m2 exposée à l'ouest. Entrée, double séjour, cuisine équipée ouverte sur salon, chambre accès terrasse, wc séparés, parking. Et bien sûr, terrasse de dingo de plus de 50m2 sans vis à vis. Soleil, calme, verdure. Petit bémol, il est loué pour encore qqs temps à une gentille dame qui adore son appartement ! Bon DPE, terrasse, parking ... (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1748 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 470€ et 680€ au 02-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 5,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 3 min |
| Accès Ecole | 2 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface carrez | 58,73 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 199 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 190 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.74% |
| Charges annuelles | 1 748,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 40 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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