" LE GIRAUDEAU " - Vente Appartement tours : 30.04 m2
Description
Laissez nous vous montrer ce beau 2 pièces de 30m2 situé dans une impasse calme du Quartier Giraudeau. A proximité immédiate avec toutes commodités ( commerces - transports et écoles ) Il se compose d'une entrée, salon et sa cuisine équipée/aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ième et dernier étage d'une copropriété, c'est le futur havre de paix de votre locataire ! Rentabilité de 5.90 % avec un loyer en meublé de 625 euros CC / Mois. La chaudière vient d'être remplacée - Cave en sous-sol Vous souhaitez améliorer le DPE ( en F ) ? Il suffit d'isoler les murs et la plafond pour passer en D ( Coût estimé entre 3600 et 6000 euros ) Appelez-moi pour en parler au 0619127556 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 828 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1130€ et 1550€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 3,00 km |
| Distance Commerces | 0,50 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 30,04 m² |
| Surface carrez | 30,04 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 117 700 € |
| Prix (hors honoraires) | 110 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 700 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7% |
| Charges annuelles | 828,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 30 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Beau 2 pièces situé dans une impasse et à proximité de toute commodité
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