"LE CORPORATE" - Vente Appartement tours : 80.5 m2

Réf: TRSV4932
Vente
Appartement
Tours
5 pièce(s)
82.23m²
3 chb.
1 sdb.
Gaz
170 000 €

Description

Quartier Montjoyeux, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces de 80,50 m2 au 4ème et dernier étage en très bon état vendu loué et meublé (baux d'un an). Investissement locatif avec 3 chambres louées 430 euros cc chacune. Possibilité de louer une 4ème chambre afin d'atteindre une super rentabilité (9.3% net). Il se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un double séjour exposé plein sud SANS AUCUN VIS A VIS, d'une cuisine séparée aménagée, d'une loggia, d'une salle de bains, de wc séparés. Présence d'un grand balcon. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage à vélos. Avec une rentabilité possible de 8%, super opération pour investisseurs. Contactez moi au 0637596486. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 3180 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.

Bilan energétique

consommation
197
kWh/m2/an
émissions
62
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
62
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Détail du bien

Surface au sol 82,23 m²
Surface carrez 80,50 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 170 000 €
Prix (hors honoraires) 163 000 €
Honoraires à charge acquéreur 7 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.29%
Charges annuelles 3 180,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 60
Procédure(s) en cours Aucune

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