EXCLUSIVITE "LE NATUREL" - Vente Appartement tours : 80.2 m2

Tours Giraudeau 4 chambres et un potentiel de 9,5 % brut Investisseurs, ce T5 de 80 m² a une configuration idéale pour la colocation. Situé dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement traversant et lumineux offre quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'une jolie vue sur le parc arboré, d'une cave et d'une place de parking. Avec un loyer indicatif de 300 à 350 euros par chambre, le potentiel locatif est estimé entre 1 200 et 1 400 euros par mois, soit environ 8,2 à 9,5 % de rentabilité brute théorique, hors charges, fiscalité et frais d'acquisition. Chauffage au sol, double vitrage PVC, volets roulants et charges de 174 euros/mois chauffage inclus. DPE : D. Un bien simple à exploiter en colocation et un potentiel locatif à découvrir. Contactez-nous pour une visite. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.