"LE ALL INCLUDED" - Location Appartement poitiers : 26.17 m2

"LE ALL INCLUDED" - DISPONIBLE DÈS MAINTENANT L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES Type : T1 lumineux de 26 m². Localisation : Poitiers - Rue Montgautier. Budget : 510 euros CC (Formule "Toutes charges comprises" ). Performance : DPE C - Logement économe et performant. Le gros + : Appartement rénové et meublé , avec laverie (lave-linge et sèche-linge) dans l'immeuble. Dispo : Immédiate -------------------------------------------------------------------------- ANNONCE DÉTAILLÉE Le confort du "ALL INCLUDED" dans un T1 rénové - Découvrez "LE ALL INCLUDED", un superbe appartement de type T1 offrant une surface de 26 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages , ce logement a été intégralement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne, clair et fonctionnel. - -Localisation stratégique : Proche Gare et Centre - Situé rue Montgautier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combiner études et mobilité : - Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 15 minutes à pied. - Accessibilité : Arrêt de bus à seulement 5 minutes. - Écoles : Les établissements d'enseignement sont à 10 minutes de trajet. Un agencement optimisé pour votre quotidien - Le bien se compose de deux pièces distinctes pour plus de confort : - Une pièce de vie lumineuse. - Une cuisine aménagée et équipée incluant plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur. - Une pièce de vie séparée pour un véritable espace nuit. - Une salle d'eau soignée avec WC. - Le service exclusif : Une laverie avec lave-linge et sèche-linge est à votre disposition directement dans les parties communes de l'immeuble. Un budget 100 % maîtrisé - zéro surprise ! - Loyer de base : 420 euros HC. - Charges forfaitaires : 90 euros/mois. - Loyer total : 510 euros CC. - Ce qui est inclus : L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage collectif, ainsi que l'électricité des parties communes. - Performance énergétique : L'atout budget - Le logement affiche un excellent DPE classé C (164 kWh/m²/an). - Économies : Une isolation de qualité avec fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique optimal. - Budget Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 380 euros et 560 euros (déjà incluses dans vos charges forfaitaires) ! VOTRE NOUVELLE ADRESSE "CLEFS EN MAIN" ! Rénové, idéalement placé et offrant une formule "Toutes charges comprises" (eau, électricité, chauffage), "LE ALL INCLUDED" est l'opportunité parfaite pour une installation sereine et immédiate à Poitiers. Dispo immédiatement !