"LE LUMINEUX" - Location Appartement poitiers : 0 m2

"LE LUMINEUX" L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES - Type : Studio (T1) de 20,2 m². - Localisation : Hyper-centre de Poitiers (Place d'Armes). - Budget : 480 euros CC. -Performance : DPE C - Logement très performant et économe. - Le gros + : Formule "Toutes charges comprises" (chauffage, électricité, eau) et accès à une laverie dans l'immeuble. Dispo : Le 20/04/2026. ----------------------------------------------------------- ANNONCE DÉTAILLÉE Un cocon baigné de lumière et fraîchement rénové - venez découvrir "LE LUMINEUX", un superbe studio de 20,2 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Tout juste rénové, cet appartement porte parfaitement son nom grâce à ses larges ouvertures en double vitrage offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - Localisation : L'hypercentre à votre porte - Situé dans le secteur très prisé de la Place d'Armes, vous profitez d'une immersion totale dans la vie poitevine : - Accessibilité : Arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les étudiants. - Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 5 minutes seulement. - Écoles : A proximité immédiate des établissements d'enseignement (5 minutes). - Commodités : Commerces, services et vie sociale accessibles au pied de l'immeuble. Un aménagement moderne et fonctionnel - Entièrement meublé, ce studio a été pensé pour votre confort quotidien : - Une pièce de vie lumineuse et calme avec espace salon et bureau. - Une cuisine aménagée et ultra-équipée (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur). - Une salle d'eau contemporaine et soignée. - Le petit plus pratique : Profitez d'une laverie directement dans les parties communes de l'immeuble ! Un budget 100% maîtrisé : "Pack Services Inclus" - Ici, aucune surprise sur vos factures mensuelles ! - Loyer de base : 430 euros HC. - Charges forfaitaires : 50 euros/mois. - Loyer total : 480 euros CC. - Ce qui est inclus : Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage collectif au gaz, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Performance énergétique : L'excellence - Avec un DPE classé C et une valeur de consommation d'énergie primaire de seulement 16 kWh/m²/an, vous logez dans un appartement particulièrement économe et respectueux de l'environnement. UNE OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! Fraîchement rénové, ultra-lumineux et offrant une gestion budgétaire simplifiée grâce à ses charges forfaitaires, "LE LUMINEUX" est le studio idéal pour une année universitaire ou professionnelle sereine. Dispo le 20/04/2026 !